Local en venta - U$S 392.000 - 650 M² - Zona 2

Descripción

🏢 Importante propiedad céntrica en venta – Ex sede del Banco Nación de Miramar



Ubicada sobre avenida 23, en una de las zonas más estratégicas y transitadas de la ciudad, esta destacada propiedad se desarrolla en tres plantas más subsuelo, ofreciendo amplios espacios, excelente luminosidad y múltiples posibilidades de uso.



Por sus dimensiones, distribución y ubicación, resulta ideal tanto para desarrollo institucional, profesional, comercial o residencial, combinando áreas de gran funcionalidad con un departamento de categoría en planta superior.



🔹 Planta Baja

Ingreso principal mediante importante hall de entrada con excelente presencia.

Cuenta con un amplio salón principal de generosas dimensiones, destacándose su gran circulación y la imponente escalera central que conecta los distintos niveles.

Desde esta planta también se accede al subsuelo.



🔹 Subsuelo

Espacio de amplias dimensiones con múltiples posibilidades de utilización, ideal para depósito, archivo, áreas de servicio o espacios complementarios.



🔹 Primer Piso

Dispone de un segundo salón amplio y muy funcional, equipado con baño y cocina.

Actualmente cuenta con divisiones en durlock y placares, permitiendo una cómoda organización de oficinas, salas privadas o sectores independientes de trabajo.



🔹 Segundo Piso – Departamento piso completo

En la última planta se desarrolla un luminoso departamento de categoría, con acceso independiente mediante ascensor y escalera privada.



La unidad cuenta con:

• 3 dormitorios

• 2 baños completos

• Toilette de recepción

• Amplio pasillo distribuidor

• Cocina separada

• Lavadero independiente

• Baño de servicio

• Gran living comedor en “L” con excelente amplitud y luminosidad

• Balcón corrido con vista abierta sobre avenida 23



La propiedad se destaca por sus sólidos espacios, excelente distribución y gran potencial para distintos destinos, en pleno centro de la ciudad.